SL Green Executive เป็นบวกต่อแผนคาสิโนไทม์สแควร์ของบริษัท


โพสต์เมื่อ: 16 มกราคม 2023, 06:52น.

ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 16 มกราคม 2566 07:36น.

SL Green เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ที่ใหญ่ที่สุดในนิวยอร์กซิตี้อยู่แล้ว และบริษัทกำลังมองหาที่จะเพิ่มโรงแรมคาสิโนในพอร์ตโฟลิโอที่กว้างขวาง

คาสิโนไทม์สแควร์
ผู้บริหาร SL Green Brett Herschenfeld เขารั้นกับแผนของบริษัทที่จะนำคาสิโนมาที่ไทม์สแควร์ (ภาพ: ข้อตกลงที่แท้จริง)

เมื่อเดือนตุลาคมที่ผ่านมา การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ประกาศว่ากำลังร่วมมือกับ Caesars Entertainment ในภารกิจเปิดคาสิโนในไทม์สแควร์ บริษัทบันเทิง Roc Nation ของ Jay-Z เข้าร่วมสมาคมเมื่อเดือนที่แล้ว

ในตอนล่าสุดของ ข้อตกลงที่แท้จริงพอดคาสต์ของ แยกโครงสร้างBrett Herschenfeld ผู้บริหารของ SL Green กล่าวถึงความพยายามของ REIT ซึ่งบางคนมองว่าเป็นการโต้เถียง เพื่อนำรีสอร์ทแบบบูรณาการมาสู่ย่านโรงละครที่มีชื่อเสียงระดับโลก

เป็นโอกาสอันเหลือเชื่อในการนำบางสิ่งที่เราเชื่อว่าจะนำมาซึ่งการพัฒนาเศรษฐกิจอย่างมหาศาล การสร้างงาน และโอกาสในการนำความบันเทิงใหม่ๆ ที่มีคุณภาพมาสู่นครนิวยอร์ก” เฮอร์เชนเฟลด์บอก ข้อตกลงที่แท้จริง.

นอกเหนือจากผู้สนับสนุนโครงการแล้ว Caesars และ SL Green หวังว่าจะโน้มน้าวใจผู้กำหนดนโยบายของนิวยอร์กว่าโครงการเกมสามารถชุบชีวิต Times Square ซึ่งยังคงเจ็บป่วยจากผลกระทบของการปิดระบบ coronavirus

‘ทางแยกของโลก’

Herschenfeld ตั้งข้อสังเกตว่า SL Green ได้จับตาดูโครงการคาสิโนมาระยะหนึ่งแล้ว โดยชี้ให้เห็นว่าผู้พัฒนาได้ตรวจสอบพอร์ตโฟลิโอของตนเมื่อสองปีที่แล้วและออกมาพร้อมกับแผนสำหรับโครงการเกม

ในการสัมภาษณ์ เขาระมัดระวังที่จะสังเกตว่า SL Green ไม่ได้เป็นผู้ตัดสินความเหมาะสมของการเล่นเกมหรือขาดสิ่งดังกล่าว ผู้มีสิทธิเลือกตั้งในนิวยอร์กได้พูดในเรื่องนี้แล้วและรัฐกำลังอยู่ในช่วงเริ่มต้นของการตรวจสอบการเสนอราคาสำหรับใบอนุญาตคาสิโนสามแห่งในรัฐ ในอุตสาหกรรมเกม เจ้าของบ้านซึ่ง SL Green จะเป็นหนึ่งเดียวหาก Caesars ชนะใบอนุญาตการเล่นเกม ไม่มีอะไรเกี่ยวข้องกับการดำเนินงานประจำวันของสถานที่

“สิ่งที่เรากำลังตัดสินใจที่นี่คือสถานที่ใดดีที่สุด ในภาพรวมสำหรับใบอนุญาต 3 ใบในดาวน์สเตต” เฮอร์เชนเฟลด์กล่าวเสริม

แม้ว่าเขาจะไม่ได้เอ่ยชื่อสถานที่จัดงาน แต่ผู้บริหารของ SL Green ก็ยอมรับว่ามีการพูดคุยกันว่าใบอนุญาตสองในสามใบสามารถมอบให้กับ Empire City ของ MGM Resorts International ใน Yonkers และ Resorts World New York ใน Queens อย่างไรก็ตาม คำขอสำหรับการสมัคร (RFA) ของรัฐระบุว่าไม่มีการรับประกันถึงผลกระทบดังกล่าว

บริษัทที่ได้รับเลือกสำหรับใบอนุญาต downstate ทั้ง 3 แห่งจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายโครงการอย่างน้อย 500 ล้านดอลลาร์ ในขณะที่จ่ายค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องให้กับรัฐในจำนวนที่เท่ากัน

คาสิโนไทม์สแควร์มีผู้ว่า, ผู้สนับสนุน

ในเวลาไม่กี่เดือน ข้อเสนอคาสิโนไทม์สแควร์สร้างผู้ว่าและผู้สนับสนุนจำนวนมาก โดยกลุ่มเดิมประกอบด้วยผู้ประกอบการโรงละครเป็นส่วนใหญ่ พวกเขากังวลว่าสถานที่เล่นเกมจะทำให้ผู้เข้าชมอยู่ภายในและเดิมพัน ไม่ออกไปรับประทานอาหารและดูการแสดงบรอดเวย์ในละแวกใกล้เคียง

นอกจากนี้ ผู้สังเกตการณ์ตลาดบางคนเชื่อว่ารีสอร์ทคาสิโนในแมนฮัตตัน — โดยไม่คำนึงถึงตำแหน่งที่ตั้งในเขตเลือกตั้ง — จะเป็นการยกระดับที่หนักหน่วง ในส่วนของเขา Herschenfeld เชื่อว่ารีสอร์ทแบบบูรณาการในแมนฮัตตันนั้นสมเหตุสมผลเพราะเป็นช่องทางที่เป็นประโยชน์มากที่สุดในการเพิ่มผลกระทบทางเศรษฐกิจในเชิงบวกสูงสุด

“เรารู้สึกว่าการทำในแมนฮัตตันเป็นการเพิ่มขนาดของพายของผู้บริโภค เนื่องจากนักท่องเที่ยวและชาวนิวยอร์กผู้มั่งคั่งหรือผู้มีฐานะร่ำรวยจากนิวเจอร์ซีย์จะไม่ไปสถานที่นอกแมนฮัตตันเป็นประจำ” เขาเพิ่ม.

Herschenfeld ยังชี้ให้เห็นว่าคาสิโนในแมนฮัตตันน่าจะไม่กินเนื้อสถานที่เทียบเคียงในควีนส์หรือยองเกอร์ส



ข่าวต้นฉบับ