Saks Fifth Avenue ต้องการเพิ่มคาสิโนบนยอดร้านค้าเรือธง


นิวยอร์ก — การแข่งขันเพื่อสร้างคาสิโนที่ให้บริการเต็มรูปแบบแห่งแรกของนิวยอร์กกำลังดำเนินไปอย่างหรูหรา

Hudson’s Bay Co. เจ้าของเครือห้างสรรพสินค้า Saks Fifth Avenue กล่าวว่าจะเสนอราคากับรัฐเพื่อเปลี่ยนสามชั้นบนสุดของร้านค้าเรือธงในใจกลางเมืองแมนฮัตตันให้เป็นคาสิโนสไตล์มอนติคาร์โล

โครงการนี้เป็นหนึ่งในรายการที่เพิ่มขึ้นของการเสนอราคาเพื่อให้ได้ใบอนุญาตที่มีอยู่สามใบสำหรับคาสิโนเต็มรูปแบบในภูมิภาคนิวยอร์กซิตี้ Hudson’s Bay เข้าร่วมกับกลุ่มคนที่มีความหวัง ซึ่งรวมถึง Steve Cohen เจ้าของ Mets และ Related Cos. ผู้พัฒนาที่อยู่เบื้องหลัง Hudson Yards เพื่อแสวงหาโป๊กเกอร์และเกมบนโต๊ะอื่น ๆ ที่ปัจจุบันถูกห้ามในเมือง

โครงการนี้เริ่มต้นที่ชั้น 9 ของห้างสรรพสินค้าสุดหรู ซึ่งจะครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 200,000 ตารางฟุต รวมถึงล็อบบี้ใหม่ที่มีทางเข้าปูพรมแดงแยกต่างหากสำหรับคาสิโน

Trenesa Danuser โฆษกของ Hudson’s Bay กล่าวว่า “มันจะเทียบได้กับความสวยงามและรายละเอียดที่หรูหราของร้าน Saks Fifth Avenue ภาพจำลองของคาสิโนที่นำเสนอแสดงให้เห็นชาวเมืองที่แต่งตัวดูดีนั่งอยู่ใต้โคมระย้า ชวนให้นึกถึงภาพยนตร์สายลับที่มีสไตล์ในยุค 60 และแสงจันทร์ส่องลงมาบนหลังคาของอาคารก่อนสงครามที่หุ้มด้วยหิน

การใช้งานของพื้นในปัจจุบันดูมีเสน่ห์น้อยลง ในเช้าวันศุกร์ ชั้น 9 มีเสื้อผ้าสตรี ชุดชั้นใน หนังสือเด็ก และของประดับตกแต่งเทศกาลลดราคา ชั้น 10 ถูกใช้เป็น SaksWorks ซึ่งเป็นการโจมตีครั้งล่าสุดของบริษัทในพื้นที่สำนักงานที่ยืดหยุ่น

เมื่อเทียบกับการเสนอราคาคาสิโนอื่น ๆ ซึ่งรวมถึงโครงการพัฒนาที่แผ่กิ่งก้านสาขา ข้อเสนอของ Saks นั้นค่อนข้างเรียบง่าย — ซึ่งท้ายที่สุดแล้วอาจได้ผลตามที่ต้องการ การออกแบบใหม่ซึ่งไม่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนขนาดของอาคาร อาจเสร็จสิ้นภายในเวลาน้อยกว่า 12 เดือน Danuser กล่าว ในขณะที่ข้อเสนอที่ซับซ้อนกว่านั้นอาจใช้เวลาหลายปีในการดำเนินการ

โครงการนี้ยังสามารถได้รับประโยชน์จากเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวของเมืองอีกด้วย Michael Tortorici ผู้ร่วมก่อตั้ง Ariel Property Advisors ซึ่งเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์กล่าว

“นักท่องเที่ยวกำลังกลับมาและพวกเขายังคงเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวของพวกเขา” เขากล่าว โดยที่ถนนฟิฟท์อเวนิวที่มีผู้คนพลุกพล่านแห่งนี้ยังคงได้รับประโยชน์จากการสัญจรไปมานอกเมือง

ฝ่ายค้านมีแนวโน้ม คณะกรรมการชุมชน 5 ซึ่งเป็นตัวแทนของพื้นที่ที่มีอาคาร Saks ต่อต้านการพัฒนาคาสิโนเนื่องจากกลัวว่าอาจส่งผลกระทบต่อธุรกิจในท้องถิ่น Layla Law-Gisiko ประธานคณะกรรมการการใช้ที่ดิน การเคหะและการแบ่งเขตของคณะกรรมการกล่าว

อาคารนี้ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามถนนจาก Saint Patrick’s Cathedral ซึ่งเป็นสถานที่สำคัญใจกลางโบสถ์คาทอลิกในนิวยอร์ก โฆษกของอัครสังฆมณฑลปฏิเสธที่จะแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับแผนดังกล่าว

Chris Wilmout วัย 43 ปีจากวอชิงตัน ดี.ซี. ยืนอยู่นอกมหาวิหาร กำลังเที่ยวชมเมือง “ไม่ใช่แฟน ไม่ใช่แฟน” เขาพูดถึงคาสิโน “ไทม์สแควร์เข้าท่ากว่า เพราะมันเป็นเหมือนเวกัสอยู่แล้ว”

เขตผู้ประมูลในแมนฮัตตันมีผู้คนหนาแน่นเป็นพิเศษ SL Green ผู้พัฒนาเชิงพาณิชย์รายใหญ่กำลังร่วมมือกับ Caesars Entertainment เพื่อแปลงตึกระฟ้าสำนักงานที่ 1515 Broadway ใน Times Square ใกล้งานบอลล์ส่งท้ายปีเก่าให้เป็นคาสิโนและคอมเพล็กซ์ความบันเทิง บริษัทที่เกี่ยวข้องจะทำงานร่วมกับ Wynn Resorts เพื่อพัฒนาครึ่งทางตะวันตกของ Hudson Yards ที่แผ่กิ่งก้านสาขาให้เป็นย่านการประชุมและคาสิโนพร้อมโรงเรียนและที่อยู่อาศัยใหม่ และกลุ่ม Soloviev Group จับตามองพื้นที่ขนาด 6.7 เอเคอร์ใกล้กับสำนักงานใหญ่ขององค์การสหประชาชาติ ซึ่งอาจเป็นที่ตั้งของอาคารอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ที่มีชิงช้าสวรรค์และพิพิธภัณฑ์

ในควีนส์ โคเฮนกำลังพิจารณาการเสนอราคาคาสิโนบนที่ดินที่เป็นสาธารณะประมาณ 50 เอเคอร์ถัดจาก Citi Field ในขณะที่ Thor Equities กำลังดำเนินการตามแผนสำหรับโครงการ Coney Island ในบรู๊คลิน ในสัปดาห์นี้ Las Vegas Sands บริษัทการพนันและรีสอร์ทได้ประกาศแผนการขอใบอนุญาตคาสิโนบนพื้นที่เกือบ 80 เอเคอร์ของ Nassau Veterans Memorial Coliseum บน Long Island

การดำเนินการที่คล้ายกับคาสิโนอีกสองแห่งที่เรียกว่า racinos ใน Yonkers และ Queens ที่มีสนามแข่งม้าและการเดิมพันแบบดิจิทัลก็กำลังดำเนินการเพื่อขอใบอนุญาตการพนันอย่างเต็มรูปแบบ

การตัดสินใจว่าไซต์ใดจะได้รับใบอนุญาตอาจใช้เวลานานกว่าหนึ่งปี มีแนวโน้มที่จะไม่ส่งการเสนอราคาอย่างเป็นทางการเป็นเวลาหลายเดือน ในขณะที่นักพัฒนาขอให้คณะกรรมการของรัฐที่รับผิดชอบตรวจสอบคำถามเพิ่มเติมเกี่ยวกับขั้นตอนการสมัคร



ข่าวต้นฉบับ