Reno ได้รับการตั้งค่าให้ได้รับโครงการคาสิโนโรงแรมแห่งแรกในรอบหลายทศวรรษ เนื่องจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์และความบันเทิงในแคลิฟอร์เนียกำลังเพิ่มธุรกิจเป็นสองเท่าใน The Biggest Little City
การพัฒนาใหม่นี้มีชื่อว่าโครงการ Firecreek Crossing Resort-Casino ซึ่งจะตั้งอยู่ตรงหัวมุมถนน Kietzke Lane และ South Virginia Street นอกจากโรงแรม-คาสิโนที่มีล็อบบี้บาร์แล้ว แผนเบื้องต้นสำหรับโครงการยังรวมถึงสวนสาธารณะ ร้านอาหาร ศูนย์อาหาร และลานเบียร์
“โครงการนี้จะเป็นตัวเปลี่ยนเกมความบันเทิงใน Reno โดยสิ้นเชิง” Ryan Stone เจ้าของร่วมและซีอีโอของ Elevation Entertainment กล่าวเมื่อติดต่อผ่านทาง Zoom “Reno สมควรได้รับมันและต้องการมัน และเมื่อผู้คนเห็นการออกแบบและรายละเอียดที่เราใส่ลงไปในการสร้างสิ่งที่ยอดเยี่ยมนี้ ผู้คนจะต้องตื่นเต้น”
เพิ่มเติมในการเล่นเกม:Legends Bay Casino คาสิโน Reno-Sparks ใหม่แห่งแรกในรอบหลายทศวรรษ เปิดตัวอย่างยิ่งใหญ่
Elevation Entertainment ซึ่งได้ยื่นแบบแปลนเว็บไซต์กับเมืองรีโนในวันนี้สำหรับโรงแรม-คาสิโน มีความเชี่ยวชาญในการสร้างและปรับปรุงโรงแรมบูติก บริษัทยังได้พัฒนาห้องไพ่หรูสองห้องในแคลิฟอร์เนีย — Stones Gambling Hall ใน Sacramento และ Seven Mile Casino ใน Chula Vista
ความสนใจของ Elevation Entertainment ใน Reno เริ่มต้นขึ้นหลังจากที่แคลิฟอร์เนียเริ่มปิดกิจการภาคบังคับในช่วงต้นปี 2020 เนื่องจาก COVID-19 ตามข้อมูลของ Stone การล็อกดาวน์จากโควิด-19 ผลักดันให้บริษัทมองออกไปนอกรัฐเพื่อหาโอกาสใหม่ๆ และสร้างความหลากหลายให้กับพอร์ตโฟลิโอ
“เราเริ่มดูที่ข้อมูลประชากรของ Reno การเติบโตของเมือง และข้อเท็จจริงที่ว่าไม่มีการพัฒนาใหม่ (การพัฒนาโรงแรมและคาสิโน) ใน Reno มานานหลายทศวรรษแล้ว” Stone กล่าว
“เรายังชอบแนวทางที่สนับสนุนธุรกิจของเนวาดา ในขณะที่แคลิฟอร์เนียมีแนวทางที่ต่างออกไป”
สิ่งที่ต้องทำเพื่อเริ่มโครงการโรงแรมคาสิโนใหม่ในรีโน
นี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่บริษัทพยายามที่จะวางคาสิโนบนเว็บไซต์ที่ Elevation Entertainment วางแผนที่จะสร้างโครงการ
เมื่อหกปีก่อน ผู้เล่นที่มีชื่อเสียงในวงการเกมทางตอนใต้ของเนวาดาอย่าง Station Casinos ได้เดิมพันการอ้างสิทธิ์ในคาสิโนที่มุมถนนเดียวกันเพื่อประโคมข่าวมากมาย เช่นเดียวกับการต่อต้านอย่างรุนแรงจากหนึ่งในชื่อใหญ่ในวงการเกมท้องถิ่น .
แผนการที่ออกโดย Station Casinos รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวก 90,000 ตารางฟุตพร้อมพื้นที่เล่นเกมเกือบ 21,000 ตารางฟุต รวมถึงสปอร์ตบุ๊คและสปอร์ตบาร์ แผนดังกล่าวยังรวมถึงโรงภาพยนตร์ห้าจอ ลานโบว์ลิ่ง 12 เลน และร้านอาหาร 4 แห่ง
จากนั้น COVID-19 ก็เกิดขึ้น
แม้ว่าเนวาดาจะยกเลิกการปิดคาสิโนที่ได้รับมอบอำนาจ แต่คุณสมบัติคาสิโนของสถานีบางแห่งในพื้นที่ลาสเวกัสยังคงปิดอยู่และถูกรื้อถอนและขายในที่สุด ในขณะเดียวกัน บริษัทยังแสดงรายการคุณสมบัติรีโนสองรายการสำหรับขาย แม้ว่าสเตชั่นคาสิโนจะยืนยันว่ายังสามารถเดินหน้าต่อไปด้วยการพัฒนาโครงการที่ประกาศไปก่อนหน้านี้
อย่างไรก็ตามสำหรับ Elevation Entertainment การเปลี่ยนแปลงแผนของ Station Casinos นำเสนอโอกาส
Stone ผู้บรรยายสถานที่นี้ว่าเป็นสถานที่ระดับ “A+++” เรียกสถานที่นี้ว่าเหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับ Elevation Entertainment โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาถึงการมุ่งเน้นของบริษัทในการพัฒนาและฟื้นฟู ไซต์นี้อยู่บนสี่แยกที่พลุกพล่านของ Reno แต่ว่างเปล่ามาหลายปีแล้ว แม้ว่าจะยังไม่ปิดการขายอย่างเป็นทางการ แต่ขณะนี้ บริษัทอยู่ระหว่างทำสัญญาซื้อที่ดิน
“สิ่งที่เราทำจริงๆ คือการนำเว็บไซต์ที่ไม่ได้ใช้งานและประเมินค่าต่ำเกินไปมาพัฒนาใหม่” สโตนกล่าว “เราโชคดีที่ได้เข้าไปในไซต์ของสถานีและเห็นศักยภาพในทันที”
ในขณะเดียวกัน การสร้างคาสิโนใหม่ใน Reno-Sparks นั้นพูดง่ายกว่าทำ เพียงแค่ถาม Olympia Gaming ซึ่งใช้เวลานานกว่า 15 ปีก่อนที่จะเปิด Legends Bay Casino ใหม่ใน Sparks ในช่วงฤดูร้อนนี้หลังจากซื้อที่ดินครั้งแรกในปี 2549
นอกเหนือจากการเผชิญกับการต่อต้านจากคู่แข่งและนักการเมืองบางคนแล้ว แผนการของ Olympia Gaming ยังได้รับผลกระทบจากภาวะถดถอยครั้งใหญ่และโรคระบาดอีกด้วย
Elevation Entertainment ไม่ใช่คนแปลกหน้าในการจัดการกับความท้าทาย Stone กล่าว
“ใช้เวลาสองปีในการประกอบชิ้นส่วนทั้งหมดเข้าด้วยกัน นั่นคือความจริง” สโตนกล่าว “เป็นข้อตกลงที่ซับซ้อนที่มีชิ้นส่วนเคลื่อนไหวจำนวนมาก แต่เราทำได้ดีในข้อตกลงที่ซับซ้อน”
วิธีที่ Elevation Entertainment จัดการกับปัญหาของห้อง
ส่วนหนึ่งของความยุ่งยากรอบข้อตกลงเกี่ยวข้องกับการได้มาซึ่งพัสดุหลายชิ้น
นอกเหนือจากพื้นที่ 7.76 เอเคอร์ที่เคยเป็นเจ้าของโดย Station Casinos แล้ว Elevation Entertainment ยังได้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ขนาด 12 เอเคอร์ในบริเวณใกล้เคียงอีกด้วย การทำเช่นนี้ทำให้บริษัทมีตัวเลือกมากขึ้นสำหรับโครงการ Firecreek Crossing Resort-Casino กล่าวโดย Masis Kevorkian เจ้าของร่วมและประธานของ Elevation Entertainment
ขนาดทรัพย์สินที่ใหญ่ขึ้นยังช่วยให้สามารถแก้ไขหนึ่งในคำวิจารณ์หลักเกี่ยวกับโครงการ Station Casinos เดิมได้ ย้อนกลับไปในปี 2559 จอห์น ฟาราฮี ซีอีโอของบริษัทแม่ Atlantis Casino Resort Spa Monarch Resort ตั้งข้อสังเกตถึงการขาดแคลนห้องพักของโรงแรมในขณะที่คัดค้านข้อเสนอของ Station Casinos
“ทั้งหมดที่ฉันกำลังพูดคือนำโครงการที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวให้มากขึ้นและขยายวง ซึ่งช่วยทั้งชุมชน” Farahi กล่าวในเวลานั้น “เราอยากให้ Station Casinos สร้างสิ่งที่พวกเขาวางแผนไว้ในปี 2548 ซึ่งรวมส่วนของห้องไว้ด้วย เพราะพวกเขาทำงานได้อย่างยอดเยี่ยมในการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเหมือนกับที่เคยทำในลาสเวกัส”
กรอไปข้างหน้าอย่างรวดเร็วจนถึงวันนี้และความแตกต่างที่สำคัญอย่างหนึ่งระหว่างโครงการ Elevation Entertainment และข้อเสนอของ Station Casinos คือการเพิ่มโรงแรม Firecreek Crossing Resort-Casino ประกอบด้วยห้องพัก 201 ห้องและห้องสวีท 48 ห้องซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของแผน
เหตุผลที่คาสิโนสเตชั่นไม่สามารถเพิ่มห้องในข้อเสนอได้เนื่องจากการขาดแคลนพื้นที่อ้างอิงจาก Kevorkian Elevation พยายามคิดแผนสองครั้งตามขนาดไซต์เดิม แต่ก็ไม่สำเร็จ
“ฉันคิดว่าปัญหาสำหรับ (Station Casinos) อาจเป็นเพราะคุณไม่สามารถทำให้ไซต์ใช้งานได้บนพื้นที่ 8 เอเคอร์” Kevorkian กล่าว
“สิ่งที่เราทำคือซื้อพื้นที่ 12 เอเคอร์ที่อยู่ติดกันเพื่อสร้างพื้นที่สร้างได้ และนั่นคือเหตุผลที่เรากำลังทำห้องพัก ในอดีตที่ผ่านมามีการตอบโต้เกี่ยวกับการขาดห้องพักดังนั้นเราจึงกำลังทำโรงแรมคาสิโนรีสอร์ทที่ให้บริการเต็มรูปแบบพร้อมพื้นที่เปิดโล่งและเกมมากมาย”
‘เราจะไม่ไปไหน’
ก่อนที่โครงการ Firecreek Crossing Resort-Casino จะสามารถเดินหน้าได้อย่างแท้จริง จะต้องได้รับการอนุมัติเสียก่อน
Kevorkian คาดหวังว่าโครงการใด ๆ จะมีส่วนแบ่งของการผลักดันกลับ แต่กล่าวว่า บริษัท วางแผนที่จะมีส่วนร่วมกับชุมชนด้วยความโปร่งใสอย่างเต็มที่ การได้รับการซื้อจากเมืองก็มีความสำคัญเช่นกันเนื่องจากมีค่าใช้จ่ายจำนวนมากที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาโครงการ Stone กล่าวเสริม
Garrett Gordon ทนายความของ Reno ซึ่งเป็นตัวแทนของ Elevation Entertainment แสดงความมั่นใจว่าโครงการนี้จะผ่านการรวมตัวกับเมือง Reno นอกเหนือจากการจัดหางานแล้ว โครงการจะสร้างภาษีทรัพย์สินและห้องพักจากสถานที่ซึ่งขาดแคลนและต้องการการพัฒนาขื้นใหม่
“เราเคยดำเนินการกับไซต์นี้ด้วยใบอนุญาตการใช้งานแบบพิเศษในอดีตและได้รับการอนุมัติจากสภาเมืองเสมอ” กอร์ดอนกล่าว
“เว็บไซต์นี้ก็ถูกทำลายเช่นกัน เดินวันนี้มีเข็มและมีขยะอยู่ที่นั่น มันมี…ป้ายหาเสียงที่ทุกคนไม่อยากมอง”
โครงการนี้ยังเป็นสิ่งที่เมืองต้องการจากมุมมองการแบ่งเขตอีกด้วย กอร์ดอนกล่าว
“เรื่องนี้ไม่ควรขัดแย้ง” กอร์ดอนกล่าว
การเล่นเกมจะยังคงเป็นจุดสนใจที่สำคัญสำหรับเว็บไซต์ พื้นที่เล่นเกมของโครงการ Firecreek Crossing Resort-Casino จะครอบคลุมพื้นที่ 62,300 ตารางฟุต – เกือบสามเท่าของขนาดข้อเสนอก่อนหน้าของ Station Casinos คาสิโนจะมีเครื่องสล็อต 1,250 เครื่อง เกมบนโต๊ะมากกว่า 40 เกม และหนังสือกีฬา
อย่างไรก็ตาม การเล่นเกมจะเป็นเพียงส่วนหนึ่งของประสบการณ์โดยรวมที่วางแผนไว้สำหรับโครงการ Firecreek Crossing Resort-Casino การยกระดับยังมีการเดิมพันครั้งใหญ่ในการเพิ่มสวนสาธารณะพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ รวมถึงดนตรีและความบันเทิง
“สิ่งที่คุณจะเห็นเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกหลักของเราคือสวนสาธารณะบนถนนเซาท์เวอร์จิเนีย” สโตนกล่าว “มันจะเทียบเท่ากับลานเบียร์ที่มีร้านอาหารหลายร้าน ศูนย์อาหาร กองไฟและไฟแขวนมากมาย”
“มันจะเป็นสถานที่สำหรับชุมชนที่จะเพลิดเพลินไปกับกิจกรรมกลางแจ้งที่ยอดเยี่ยม” สโตนกล่าวเสริม “เราจะลองเล่นสิ่งที่ทำให้ผู้คนอยากอาศัยอยู่ในรีโน และนั่นคือประสบการณ์กลางแจ้ง”
Elevation Entertainment ยังวางแผนที่จะมีส่วนร่วมในกิจกรรมของชุมชน รวมถึงการบริจาคพื้นที่จากศูนย์การประชุมขนาด 20,000 ตารางฟุตที่วางแผนไว้สำหรับกิจกรรมสาธารณะ
ในที่สุดแล้ว ทุกสิ่งทุกอย่างก็จบลงด้วยการใช้ประโยชน์จากพลังงานและการเติบโตใน Reno เพื่อสร้างสิ่งใหม่และน่าตื่นเต้น ตามคำกล่าวของ Stone บริษัทคาดว่าโครงการนี้จะช่วยขับเคลื่อนการแข่งขันในพื้นที่เล่นเกมในขณะเดียวกันก็สร้างชีวิตใหม่ให้กับพื้นที่และธุรกิจโดยรอบ
เมื่อถูกถามเกี่ยวกับความกังวลอย่างต่อเนื่องเกี่ยวกับเศรษฐกิจของประเทศและข้อเท็จจริงที่ว่าบริษัทหนึ่งได้ประกันโครงการเกมบนเว็บไซต์เดียวกันแล้ว เจ้าของร่วมทั้งสองแห่งของ Elevation Entertainment ตอบว่าบริษัทจะอยู่ที่นี่ต่อไป
แม้จะตั้งอยู่นอกรัฐ แต่บริษัทก็พร้อมเต็มที่เมื่อพูดถึงพื้นที่รีโนและศักยภาพของมัน Kevorkian กล่าว
“ความจริงก็คือ เราจะไม่ไปไหน” Kevorkian กล่าว “เรารักรีโนและรักเนวาดา
“ไม่ว่าจะทำงานร่วมกับเมืองหรือหน่วยงานกำกับดูแล … หรือทำเพื่อการกุศลและสนับสนุนกลุ่มที่เหมาะสม เราตั้งตารอที่จะลงทุนระยะยาวใน Reno”
