Caesars Entertainment (CZR) และ MGM Resorts (MGM) ครองพื้นที่ทางตอนใต้และตอนกลางของลาสเวกัสสตริปอย่างทั่วถึง ระหว่างสองคาสิโนยักษ์ใหญ่ พวกเขามีคุณสมบัติมากกว่า 20 แห่งบนระยะทาง 4.2 ไมล์ (จำนวนนี้เป็นที่ถกเถียงกันเพราะทั้งสองบริษัทมีรีสอร์ทที่มีแบรนด์บูติกอยู่ภายในรีสอร์ทขนาดใหญ่)
คอลเลกชั่นคุณสมบัติขนาดใหญ่นี้ช่วยให้พวกเขาสามารถให้บริการลูกค้าทุกประเภทในวงกว้าง นักท่องเที่ยวที่แสวงหาคุณค่าสามารถพักที่ Caesars Bally’s หรือ Flamingo ในขณะที่ MGM สามารถให้บริการผู้ชมผ่านทาง Luxor หรือ Excalibur เมื่อคุณย้ายไปยังลูกค้าระดับกลาง ทั้งสองบริษัทมีแบรนด์ที่หลากหลายเพื่อรองรับ
และในระดับไฮเอนด์ทั้งสองบริษัทเป็นเจ้าของที่พักซึ่งให้บริการทุกคนตั้งแต่นักเดินทางเพื่อธุรกิจโดยมีค่าใช้จ่าย ไปจนถึงผู้ที่มองหาห้องสวีทที่ไม่เหมือนใครและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ
คู่แข่งที่แท้จริงเพียงรายเดียวที่ทำงานท่ามกลางซีซาร์และเอ็มจีเอ็มทางตอนใต้และตอนกลางของสตริปคือ Apollo Global Management (APO) ซึ่งดำเนินการ Venetian เช่นเดียวกับอดีต Sands (ปัจจุบันคือ Venetian) Expo Center
Venetian ซึ่งเป็นทรัพย์สินระดับไฮเอนด์แข่งขันกับ Caesars และ MGM แต่ยังสนับสนุนพวกเขาด้วยเนื่องจากผู้คนจำนวนมากที่เข้าร่วมการประชุมและงานแสดงสินค้าที่ศูนย์การประชุมไม่ต้องการอยู่ในสถานที่นั้น นั่นหมายความว่าสถานที่ให้บริการ Apollo สูญเสียแขกไปเป็นคู่แข่งสองรายเพราะพวกเขาเสนอราคาที่สูงกว่า
ตอนนี้ผู้ให้บริการคาสิโนได้แนะนำว่าอาจต้องการเปลี่ยนแปลงไดนามิกนั้น
เจ้าของชาวเวนิสเปิดให้คาสิโนลาสเวกัสสตริปเพิ่มเติม
Apollo ซึ่งเป็นบริษัทเอกชนที่ไม่ได้ดำเนินการ Venetian (ซึ่งรวมถึง Palazzo และ Venetian Expo) มาเป็นเวลานาน เมื่อต้นปีนี้ บริษัทได้จ่ายเงิน 2.25 พันล้านดอลลาร์เพื่อสิทธิในการดำเนินงานทรัพย์สิน ในขณะที่ Vici Properties (VICI) 4 พันล้านดอลลาร์เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่รีสอร์ท คาสิโน และแหล่งช้อปปิ้ง/รับประทานอาหารตั้งอยู่
นั่นหมายความว่า Apollo เข้ายึดครอง Venetian ในช่วงเวลาที่ลาสเวกัสเริ่มฟื้นตัวจากการระบาดใหญ่ ธุรกิจการประชุมยังไม่กลับมาอย่างเต็มที่ แต่เจ้าของใหม่ก็รั้นมากพอที่จะรับทราบความสนใจในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ในระหว่างการประชุมคณะกรรมการควบคุมการเล่นเกมของเนวาดา Casino.org รายงาน
“เรามักจะมองหา (การควบรวมและซื้อกิจการ) เพื่อสร้างเอฟเฟกต์เครือข่ายรอบ ๆ ทรัพย์สินของ Venetian เราคิดว่าอาจเป็นสินทรัพย์ปะรำที่คุณสามารถสร้างด้วยสินทรัพย์ในภูมิภาคอื่น ๆ หรือทรัพย์สินของเวกัส นั่นคือสิ่งที่เรากำลังวิเคราะห์เช่นกัน” Robert Brimer ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงินของเมืองเวนิสกล่าวกับคณะกรรมการ
CFO ไม่ได้ระบุชื่อข้อตกลงใดๆ ที่เป็นไปได้ แต่เป็นที่น่าสังเกตว่าบริษัทไม่ได้ทำข้อตกลงสำหรับ Caesars ‘Flamingo ซึ่งตอนนี้ถูกถอดออกจากตลาดแล้ว นอกจากนี้ Tropicana เพิ่งขายได้เช่นเดียวกับ Mirage และ Cosmopolitan
Venetian รับการอัพเกรด 1 พันล้านดอลลาร์
Apollo ก้าวร้าวตั้งแต่เข้ายึด Venetian แพทริค นิโคลส์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร แพทริค นิโคลส์ บอกกับ Travel & Leisure ว่ามีแผนจะลงทุน 1 พันล้านดอลลาร์เพื่ออัปเกรดทุกแง่มุมของที่พัก
“เรากำลังมองหาที่จะยกระดับประสบการณ์ของเราทั่วทั้งรีสอร์ท” Nichols กล่าว “ประสบการณ์การมาถึงจะแตกต่างกัน สำหรับทั้ง Venetian และ Palazzo เราวางแผนที่จะปรับปรุง สร้างใหม่ และออกแบบห้องชุดทั้งหมดของเราใหม่ เราจะนำเสนอชุดใหม่จำนวนหนึ่ง [food-and-beverage] เรากำลังเจาะลึกถึงความบันเทิง สถานบันเทิงยามค่ำคืน และบาร์ และพื้นคาสิโนจะรู้สึกแตกต่างอย่างมากเช่นกัน”
การเปลี่ยนแปลงจะรวมถึงดาดฟ้าริมสระน้ำที่ปรับปรุงใหม่ พื้นที่เกือบ 50,000 ตารางฟุต TAO Beach Dayclub มูลค่า 50 ล้านดอลลาร์ และร้านอาหารใหม่หลายแห่ง
นอกจากนี้ MSG Sphere ที่กำลังจะมีขึ้น 1.85 พันล้านดอลลาร์ซึ่งเป็นสถานที่จัดคอนเสิร์ต/การแสดงรูปแบบใหม่กำลังถูกสร้างขึ้นบนที่ดินของชาวเวนิส โดยคาดว่าจะเปิดให้บริการ – โดยมีถิ่นที่อยู่จาก U2 – ก่อนการแข่งขัน Formula 1 ในเดือนพฤศจิกายน 2023 ที่ลาส เวกัสสตริป.