กลุ่มที่เกี่ยวข้องได้รับเงินกู้ 164 ล้านเหรียญสำหรับ 444 Brickell Rental Tower


จากซ้าย: Jorge และ Jon Paul Pérez กับ 444 Brickell Tower

จากซ้าย: Jorge และ Jon Paul Pérez กับ 444 Brickell Tower (Getty, ที่เกี่ยวข้อง)

อัปเดต 4 มกราคม 17:35 น.: กลุ่มที่เกี่ยวข้องได้รับเงินกู้ 164 ล้านดอลลาร์สำหรับการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ริมน้ำบนพื้นที่ของการพัฒนา Baccarat Residences ที่วางแผนไว้ใกล้กับใจกลางเมืองไมอามี

ธนาคาร Truist จัดหาเงินทุนให้กับบริษัทในเครือของ Coconut Grove-based Related เงินกู้สามารถเพิ่มได้สูงสุด 340 ล้านดอลลาร์ บันทึกแสดง

การจัดหาเงินทุนสำหรับ 444 Brickell Tower II ซึ่งเป็นอาคารให้เช่าสูง 44 ชั้น 506 ยูนิตที่วางแผนไว้สำหรับไซต์ที่ 77 Southeast Fifth Street ในย่านการเงิน Brickell ด้านหน้าแม่น้ำไมอามี การก่อสร้างคาดว่าจะเริ่มในเดือนนี้ตามโฆษกที่เกี่ยวข้อง John Moriarty & Associates เป็นผู้รับเหมาทั่วไป

Arquitectonica เป็นผู้ออกแบบอาคารให้เช่าสุดหรู และ Meyer Davis เป็นบริษัทออกแบบตกแต่งภายใน อาคารจะประกอบด้วยโรงจอดรถ ดาดฟ้าริมสระพร้อมห้องอาบน้ำ บอชคอร์ท และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ยูนิตจะมีตั้งแต่ห้องสตูดิโอไปจนถึงอพาร์ทเมนต์สามห้องนอน

ที่เกี่ยวข้องได้ซื้อทรัพย์สินซึ่งรวมถึงไซต์ที่อยู่ติดกันที่ 444 Brickell Avenue ด้วยมูลค่า 104 ล้านดอลลาร์ในปี 2556 บันทึกแสดง

บริษัทที่นำโดย Jorge Pérez และลูกชายของเขา Jon Paul และ Nick วางแผนการพัฒนาอาคารสามหลังในอาคาร ซึ่งรวมถึงอาคารสูง 75 ชั้นที่มีแบรนด์ Baccarat และโรงแรม Baccarat Residences จะมีคอนโด 318 ห้อง เพนต์เฮาส์ 8 ห้อง และแฟลตและดูเพล็กซ์ริมแม่น้ำ 28 ห้อง ตามเว็บไซต์ที่เกี่ยวข้อง ผู้พัฒนาเริ่มเปิดขายล่วงหน้าในปี 2564 และมียอดขายล่วงหน้า 86 เปอร์เซ็นต์ โฆษกกล่าว

สถานที่ให้บริการขนาด 4 เอเคอร์เป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานพร้อมร้านอาหาร Capital Grille ที่ชั้นล่าง ที่เกี่ยวข้อง One Brickell ที่วางแผนไว้ก่อนหน้านี้ในทรัพย์สิน

Related Group และบริษัทที่เกี่ยวข้องในนิวยอร์กของ Steve Ross ยุติการเป็นหุ้นส่วนเมื่อปีที่แล้ว เนื่องจากบริษัทที่เกี่ยวข้องและ Ross ขยายตัวในฟลอริดาตอนใต้

แม้ว่าการจัดหาเงินทุนจะยากขึ้นในสภาพแวดล้อมที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงในปัจจุบัน แต่เมื่อเร็ว ๆ นี้ Related Group ยังได้ค้ำประกันเงินกู้ก่อสร้างมูลค่า 55.7 ล้านดอลลาร์สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงในย่าน FATVillage ของ Fort Lauderdale



ข่าวต้นฉบับ